平鲁区2025-12号宗地实施性详细规划


一、地块现状

1、地块位置

规划区位于朔州市平鲁区凤凰城镇麻黄头村，西距凤凰城镇麻黄头村约1300米，东距西水界乡伙地村约1400米，四周空旷，无其他建筑物或居民点。


2、地块现状

规划区总体地势起伏较大，微地貌单位为中低山地貌。内部高程高差约7米，整体南高北低。场地外东西两侧落差较大，南北两侧地势坡度较平缓。

二、规划内容

1、建设内容

拟建三一硅能朔州市平鲁区260MW光伏发电项目220kV升压站

2、用地性质

综合考虑项目建设实际和使用需求，合理确定用地性质，拟建地块用地性质为二类工业用地。

3、用地指标

平鲁区2025-12号宗地实施性详细规划控制指标表

序号

指标类型

控制指标

1

地块编号

平鲁区2025-12号宗地

2

用地分类

二类工业用地

3

用地代码

100102

4

用地面积

8052.01㎡

5

容积率

≥0.1

6

建筑系数

≥20%

7

绿地率

≤20%

8

建筑限高

≤10m

9

停车泊位配建标准

≥0.3车位/100㎡建筑面积

10

出入口方位

S

11

行政办公及生活服务设施用地占总用地面积的比例

≤7%